Ưu đãi thị trường tháng 9/2016

Bất động sản quanh ngã tư Khuất Duy Tiến phát triển mạnh

Là tuyến đường huyết mạch của thành phố, đường Nguyễn Trãi hiện giờ được sự “hậu thuẫn” mạnh mẽ của cầu vượt Ngã tư Sở; nút giao thông 4 tầng trọng điểm Khuất Duy Tiến – Nguyễn Trãi đã hoàn thành và tuyến đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông chuẩn bị đưa vào sử dụng. Do vậy, việc lưu thông hướng Hà Đông lên trung tâm Hà Nội và phía Nam sang phía Tây Hà Nội trở nên dễ dàng và thuận lợi.

Các dự án tọa lạc tại khu vực Nguyễn Trãi cũng vì thế được giới đầu tư và người dân đang đặc biệt săn đón bởi vị thế gần trung tâm lại có giao thông kết nối nhanh chóng, thuận lợi.

Phối cảnh khu đô thị Tây nam Kim Giang

Phối cảnh khu đô thị Tây nam Kim Giang

Trục Nguyễn Trãi và những dự án BĐS cực HOT

Tháng 5/2006, cầu vượt Ngã Tư Sở – cây cầu dây văng đầu tiên ở Hà Nội được thông xe kỹ thuật. Công trình này, ngay lập tức góp phần giảm ùn tắc giao thông nghiêm trọng cho khu vực Ngã Tư Sở.

Cửa ngõ Tây Nam lúc đó cũng ngay lập tức chú ý bởi giới đầu tư, kinh doanh địa ốc, sớm nhất phải kể đến Vincom (nay là VinGroup) – bằng tổ hợp công trình Khu đô thị xanh Royal City (74 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân).

Đây là dự án được xây dựng bởi chủ đầu tư Vingroup với quy mô khu đô thị kiểu mẫu sang trọng bậc nhất Hà Nội. Tổ hợp dự án Royal City có quy mô 6 tòa với tổng số gồm 4.460 căn hộ đẳng cấp và sang trọng mang phong cách hoàng gia châu Âu. Dự án này được ví như một “thành phố châu Âu” thu nhỏ, là một đô thị phức hợp hoàn hảo, nơi bạn được tận hưởng những trải nghiệm thú vị về một cuộc sống tiện nghi trong không gian xanh, sạch và an toàn.

Cách Royal City chừng vài trăm mét là dự án chung cư Golden Land tọa lạc tại số 275 đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân. Dự án có vị trí cực kỳ đắc địa khi tiếp giáp với tuyến đường huyết mạch vành đai 3 – Khuất Duy Tiến, dễ dàng kết nối với nhiều khu vực trong và ngoài thành phố.

Golden Land quy hoạch trên diện tích 2.4ha, là tổ hợp khép kín bao gồm tòa nhà văn phòng và chung cư cao cấp. Dự án hiện đã hoàn công giai đoạn 1 để đón hàng nghìn người dân vào sinh sống ổn định với các tiện nghi, tiện ích đầy đủ. Được biết, đây là dự án “đầu tay” của ông chủ Hoàng Huy – sau khi đã đạt được đỉnh cao ở mảng hoạt động sản xuất, lắp ráp ô tô, tài chính.

Trên trục Nguyễn Trãi ngày đó, không chỉ có dự án của VinGroup và Hoàng Huy. Điểm tô thêm cho BĐS trục đường Nguyễn Trãi là chung cư Sapphire Palace, dự án nhà ở Thượng Đình Plaza, chung cư Sapphire Palace, chung cư King Palace…

Các dự án đặt tại khu đất tiếp giáp hàng loạt trường ĐH, CĐ và nút giao thông lớn tại trục đường Nguyễn Trãi của VinGoup, Hoàng Huy, Cty CP BĐS Hà Nội Sông Hồng, Housing Group… đã trở thành nơi định cư lý tưởng cho người dân Hà Nội.

Ngoài ra, dọc tuyến đường Nguyễn xiển cũng đã mọc lên hàng loạt dự án mới ăn theo hạ tầng hiện đại của khu đô thị Tây nam Kim Giang như: chung cư Eco Dream, chung cư Housinco Grand Tower

Sức hút từ những siêu phẩm mới

Sau một thời gian nhường chỗ để khu vực BĐS phía Tây và Nam Hà Nội nóng lên, gần đây, sự trỗi dậy của một số sự án mới tại khu vực đường Nguyễn Trãi (quận Thanh Xuân) lại khiến BĐS khu vực này lại trở nên sôi động. Giới đầu tư và cư dân đang háo hức đón chờ thêm những “siêu phẩm” BĐS mới chuẩn bị chào sân trên trục đường Nguyễn Trãi khi hạ tầng giao thông khu vực này đã được kết nối đồng bộ, thông suốt.

Năm 2016, góc Tây Nam thủ đô lại một lần nữa lên đời nhờ nút giao thông 4 tầng chính thức đi vào hoạt động. Hướng đi từ Hà Đông lên Ngã Tư Sở đã trở nên thông thoáng, giảm thiểu cảnh tắc nghẽn giao thông. Đường vành đai 3 kết nối tới Mỹ Đình và Thanh Trì cũng di chuyển dễ dàng hơn bất cứ lúc nào.

Chớp thời cơ mới, VinGroup đã chính thức được Hà Nội giao thực hiện cho KĐT chức năng rộng hơn 110.000m² tại mặt đường Nguyễn Trãi. Đặt tại địa chỉ 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi – “khu đất vàng” đối diện với Royal City sẽ xuất hiện tổ hợp căn hộ hạng sang và trung tâm thương mại Vinhomes SmartCity được đầu tư tới hàng nghìn tỷ đồng và hứa hẹn sức hút ngang ngửa Royal City thời gian trước.

Theo tìm hiểu, Hoàng Huy Group cũng đang khẩn trương triển khai giai đoạn 2 của dự án GoldenLand. Đại diện của Tập đoàn Hoàng Huy cho biết, Hoàng Huy sẽ triển khai tiếp dự án Golden Land sau khi thực hiện chuyển đổi xong khu đất gần 5.000 m² từ quy hoạch ban đầu là xây dựng trung tâm thương mại, văn phòng thành tòa nhà hỗn hợp, đa chức năng, trong đó có phần lớn là chung cư để bán. Và Hoàng Huy cũng mới ký kết thành công hợp đồng tổng thầu thi công với Phục Hưng Holdings cách đây chưa đầy 1 tháng (dự kiến hoàn thiện trong 360 ngày).

Các dự án ở phân khúc tầm trung như chung cư Housinco Grand Tower, Eco dream nguyễn xiển cũng góp phần làm nên sự nóng sốt của khu vực. Hai dự án này được dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2019.

Trong mắt người mua nhà, BĐS định vị trên đoạn đường Nguyễn Trãi tới nút giao 4 tầng (với Nguyễn Xiển) thực sự đáng cân nhắc. Lý do, đây là đoạn tuyến nối vào cửa ngõ Tây Nam Hà thành, tiếp cận vành đai 3, đường trên cao cũng như đường sắt đô thị Cát Linh – Hà Đông rất tiện lợi về hạ tầng – giao thông.

Thêm đó, tháng 12/2016, UBND TP Hà Nội phê duyệt nhiệm vụ thiết kế đô thị hai bên tuyến đường Nguyễn Trãi, Trần Phú, Quang Trung (đoạn từ Vành đai 3 đến Vành đai 3,5), tỷ lệ 1/500. Thông tin đường mở rộng (mỗi bên tối thiểu 50m từ chỉ giới đường đỏ) đã khiến nhiều người dân háo hức chờ đợi thêm những sản phẩm BĐS mới ở khu vực này.

“Khu vực Thanh Xuân có vị trí cực kỳ đắc địa. Nếu trục đường Nguyễn Trãi xuống Hà Đông được mở rộng cùng với tuyến đường sắt trên cao đưa vào sử dụng, thì những dự án BĐS khu vực này hứa hẹn sẽ rất HOT, giúp người dân như chúng tôi có cơ hội sở hữu căn hộ gần trung tâm Hà Nội hơn cùng với hệ thống giao thông vô cùng thuận tiện”, anh Bảo – một người dân chia sẻ.

Thitruongdatviet.com - Kênh thông tin bất động sản số 1 Việt Nam, cập nhật những thông tin mới nhất về mua bán chung cư, liền kề biệt thự, ...

TOP